안녕하세요.


2016년 10월 말 준공된 5층의 신축빌딩을 소개합니다.

연락(010-3208-7539, odi0501@hanmail.net)을 주시면
왕길빌딩 도면과 사진 등 기본 자료를 보내드리겠습니다.


(1) 빌딩명 : 왕길빌딩.

(2) 소재지 : 인천광역시 서구 완정로 151-1 (왕길동 663-1).

(3) 인근역 : 검단사거리역에서 마전역 방향으로 2분 거리.

(4) 건물 현황

- 1~2층은 투썸플레이스 커피전문점이
10년(5+5년) 계약 완료하여 2017. 4. 말 오픈 예정임.

- 현재 3층(전용 73평), 4층(전용 73평), 5층(전용 69평)이 비어 있음.

- 임대조건은 보증금 4~6천과 임대료 300만원 전후이고, 협의 가능함.

- 주차 대수는 9대이고, 1분 거리에 있는 롯데시네마 공용주차장 이용 가능함.

- 관리비는 계약면적 평당 3,800원 전후 예상됨.

(5) 주변 현황

- 빌딩 아래 200M 있는 검단사거리역 주변에 피시방들이 있음.

- 빌딩 바로 앞에 택시 대기 구역과 버스정류장 있음.

- 빌딩 뒤에는 모텔들이 있고, 오피스텔과 빌라들이 건축 중임.

- 빌딩 아래 아래 건물 2층에 아이센스 피시방(50여대)이 영업 중인데,
건물이 오래되었고 노래방, 성인게임장, 마사지샾 등으로 난잡함.

- 빌딩 앞 도로 건너편 건물 4층에 아이비스 피시방이 2개월 전에 오픈했는데,
건물이 오래되었고 룸살롱과 마사지샾 등으로 난잡함.

(6) 참고사항

2016. 12.말 천원샾 브랜드 판매업체가
전 층을 사용한다고 하여 2개월에 걸쳐 상호 협의하다가
매장 컨셉 관련 건물 손상과 사후 논란이 예상되어 취소 결정하고,
대기하고 있던 투썸플레이스 커피전문점과 최근 즉시 계약을 마쳤으며,
나머지 층에 대한 임대차 맞추는 활동을 이제사 하고 있음.

2017. 4.말 투썸플레이스 오픈 시
빌딩 가치와 빌딩 주변 상권이 더욱 활성화될 것으로 예상됨.

주변 빌딩 중에서 가장 깔끔한 빌딩임.


감사합니다.