커피

작성자 이성우 조회 1076
제목 - 중랑구 먹골역 상권 분석 -
중랑구 먹골역.! 이 지역은 먹골역을 중심으로 pc방 상권이 발달되어 있다. 지역으로는 묵동에 기반을 둔 상권으로써 배후지로는 아파트와 빼곡한 빌라로 이루어진 넘치는 수요에 자리 잡혀 있는 상권이다.

묵동에는 총 7곳 정도의 매장이 위치하여 있다. 이중 먹골역인근의 매장이 5곳 가량이 되고, 먹골역에서 태릉입구역 방향으로 가는 주택가에 위치한 매장이 2곳 가량이 된다. 이 매장들중에서 장사가 잘되기로 꼽을 수 있는 매장은 4곳 가량을 꼽을 수 있을 것이다. 이 매장들은 요즘 트렌드에 맞게 150대 이상 급의 대형 매장들도 있으며, 70-80대급의 중형급의 매장들도 먹거리면 먹거리, 인테리어면 인테리어, PC 사양이면 사양을 잘 갖춰져 있는 매장들이다. 불과 2년전만해도 묵동에 위치한 50-60대 매장들도 연평균 매축 대당1만원 이상을 잘 찍어주었지면 지금 장사는 눈에 보이게 잘되지 않는다. 그 이유는 현재의 pc방 트랜드에 부합하지 못하며, 2년전보다 대형 2곳의 입점으로 인한 요소가 가장 큰 이유일 것이다.
묵동은 어느 pc방 상권과 비교해 보았을 때도 안정된 상권임에 틀림없다. 역세권임에도 불구하고 대체적으로 저렴한 임대료와 탄력적으로 수요를 받쳐주는 주거지역의 상주인구들. 또한 더 이상 대형 및 중형 이상이 정화 구역으로 인하여 오픈할 상가가 전무하기 때문이다.
만약, 안정되고 꾸준한 매장을 운영하고 싶으신 분이라면 먹골역 인근으로 신규 창업보다는 기존 매장 인수를 추천한다.
 담당자  이성우 컨설턴트
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