영등포구(永登浦區)

 도림동 ★★☆☆☆

 영등포역을 기준으로 남북으로 나눠지는 영등포구의 남부의 서쪽에 위치한 도림동입니다.

 도림동의 인구는 약 19,956명이며 pc방은 4곳입니다.

 개인적으로 영등포에서 가장 안좋은 지역을 꼽자면 도림동으로 하겠습니다. 그 이유는 많지 않은 수요에 비해 많은 pc방들 때문입니다.

 뭔가 말이 이상한 것 같지만 말그대로 이곳은 더 들어가셔도 안되고 지금 계시는 분들도 큰 재미를 못보고 계신 곳으로 이곳으로 창업하고자 하시는 분들은 꼼꼼히 조사를 해보시고 들어가야 하겠습니다.

 대림동 ★★★★☆

 보통 대림동하면 구로에 위치했고 중국인들이 사는 동네라고 많이들 알고 계십니다만은 실질적으로는 영등포구에 들어가고 중국인보다 그래도 현지인들이 훨씬 많이 살고 계시는 동네입니다.

 인구는 약 55,328명이고 pc방은 8곳이 있습니다.

 어찌됐건 국적을 불문하고 pc방에 게임하러 오시는 분들은 다 손님입니다. 개중에는 중국인들의 편견을 가지시고 동네를 무서워하시는 분도 계시더라고요. 그러나 현지인과 별반 다르지 않은 분들이고 한국pc방이 8곳이지만 중국pc방은 더 많습니다. 중국인분들은 그쪽으로 가시죠. 그래서 생각보다 전혀 장사하는데 지장이 없는 동네입니다.

 pc방 8곳은 무난하게 성행하고 있고 정화구역이 이쁘게 걸린 동네도 있고 대림동, 장사만 놓고 보면 분명히 좋은 상권중 하나라고 자신있게 말씀드리겠습니다.

 신길동 ★★★★☆

 마치 중랑구의 면목동을 연상시키는 영등포구의 최대지역인 신길동입니다. 이에 준하듯 인구는 약 94,736명이고 pc방은 21곳입니다. 압도적인 규모이지요.

 신길동은 여기저기 재개발이 걸려있고 현재도 공사하고 있는 지역도 있지만 주택이 많아 수요가 상당한 지역입니다. 그러나 수요가 많으면 경쟁업체도 많아지기 마련이어서 초대형매장도 있고 일반적으로 대형매장들이 곳곳에 있는 지역입니다.

 원래는 수요 때문에 최고의 상권이라 말씀드려도 무방하겠습니다만은 그에 비례하는 경쟁업체 때문에 꼼꼼하게 상권조사를 하고 들어가셔야 하는 지역입니다.

 대형을 하든 소형을 하든지간에 말이죠.

 여의동 ★★★★☆

 우리가 흔히 알고있는 이 지역을 부를땐 여의에 섬도자를 써서 여의도라고 부르지만 주소를 부를때는 여의동이 맞습니다. 여의동의 인구는 약 33,738명이고 pc방은 4곳입니다.

 인구는 많지 않지만 거주하는 인구가 그렇다는 것이고 실질적인 학생들과 직장인들로 감안을 했을 때 수요는 그 배가 됩니다. 그래서 pc방으로 봤을때는 경쟁도 많이 없는 상당히 좋은 지역이라고 보셔도 됩니다.

 그러나 요즘은 슬슬 전쟁터가 되가고 있는 추세여서 별5개는 선뜻 주기가 어렵고 여의동도 마찬가지로 상권조사를 자세하게 하고 들어가셔야 큰 손해를 안보겠습니다.

하지만 회원요금 1,500원상권이 서울시내 얼마나 있을까요. 물론 어마어마한 임대료를 감안했을 때 그렇게 받아야 맞는것이겠지만 분명 좋은 상권임은 맞습니다. 자리만 있으면 들어가려 하시니까요.

 이로써 영등포구에 대한 대략적인 상권을 알아봤습니다. 제목에서 짧게 언급을 드렸습니다만 영등포구는 좋은 상권임은 분명한 곳에서 잘하고 있는 매장이 확실하게 매출이 많이 나오는 그런 지역이었습니다.

 어떻게 보면 만만한 상권이 아니고 어떻게 보면 가능성이 많은 그런 상권입니다. 어느 지역이라고 다르겠습니까만 영등포는 그 편차가 상당히 심했던 것 같습니다.

 무엇보다 그 지역에 맞게 고객유치가 필요해 보였고 생각보다 전략을 많이 짜고 준비하셔야 할 지역입니다.

 영등포구를 마치겠습니다. 감사합니다.

하나점포

고정재 실장

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