구로구 상권 조사

☞신도림동

- 경인국도를 끼고 양쪽으로 포진되어 있는 신도림동은 경인국도 아래쪽으로는 정화구역으로 인하여 pc방 이 존재하지 않습니다. 또한 신도림동은 공장, 공구상가가 위치하여 많은 거주지를 확보하지 못한 구역이라 pc방 또한 적게 포진되어 있는 상권입니다. 하지만 큰 세대의 아파트 단지 안에 상권이 주상권입니다.

★★☆☆☆

☞구로동

- 10곳의 학교로 포진되어 있는 구로동은 대규모 아파트 단지는 보기 힘들며 대부분 주택가 들로 밀집되어 있다. 학생, 성인층 말할 거 없이 피시 수요층이 정말 많은 상권이며 역 세권에는 정화 구역으로 인해 피시방들을 찾기 힘들며 주로 시장이나 주택가에 피시방 상권이 형성되어 있습니다. 그나마 역세권으로는 7호선 남구로 역에 피시방 상권이 형성 되어 있으며 대형 피시방도 두 곳이 있습니다. 고대 부속병원 쪽으로 동서남북으로 피시방 상권이 둘려 싸여 있으며 인근 학교 5곳과 시장상권을 끼고 있어 이곳 구로동에서 최고 에이급 상권입니다. 낮에는 학교가 많다 보니까 학생층이 많이 분비며 늦은 오후에는 퇴근길 직장 인들이 많아 매인시간에 학생, 성인 섞여 높은 가동률을 보이고 있습니다.

★★★★☆

☞가리봉동

- 보기에는 좋은 상권을 가진 지역으로 보이나, 아파트 단지 쪽은, 정화구역으로 인하여 실로 들어갈 수 있는 곳은 대형 오피스상권 뿐입니다. 그러나 오피스 상권 또한 신축 건물로 인하여 높은 보증금과 임대료 또한 부담감이 될 뿐만 아니라 유동성은 있으나 pc방 상권으로는 어울리지 않는 지역입니다.

★★☆☆☆

☞고척동

- 구로구에서 최고의 pc방 상권이라고 추천드릴 수 있는 지역입니다. 대학교 뒤쪽으로 많은 주택가와, 아파트 상권 또한 주위 3곳의 학교로 인하여 정말 많은 유동성을 가진 지역입니다. 요금 또한 살아있는 지역입니다. 정말 추천 드리는 지역입니다.

★★★★★

☞개봉동

- 개봉역을 기준으로 하여 남쪽은 많은 빌라세대와, 아파트 세대로 이루어진 pc방 상권으로 좋은 지역입니다. 좋은 상권인 만큼 많은 수의 pc방이 존재하는 지역입니다. 주위 소규모 pc방은 빌라세대 골목쪽으로 포진되어 있으며, 대로변쪽으로의 소규모 매장은 성업을 이루지 못하고 있습니다. 개봉동 쪽에서 pc방을 생각하신다면 빌라세대를 목표로 50-70대 규모로 입점을 하신다면 무난한 지역이라고 말씀 드립니다.

★★★☆☆

☞오류동

- 역세권 바로 앞은 건물 자체가 적어 pc방 또한 없는 지역입니다. 하지만 역세권에서 조금 떨어진 대로변쪽으로는 많은 유동성을 확보한 지역입니다. 인근 4곳의 학교의 정화구역 사이에 존재하는 오류동 상권은 역세권의 유동성과, 학생의 수요로 인하여 총4군대의 pc방이 성업을 이루고 있는 지역입니다.

★★★☆☆

☞궁동

- 무려 7곳의 학교가 위치하고 있는 궁동은 많은 빌라세대와 아파트단지로 학생 상권이 정말 많은 지역입니다. 하지만 정화 구역으로 인하여 pc방이 들어갈 수 있는 지역은 너무나 협소하며, pc방이 들어 갈 수 있는 건물이 한정되어 있는 지역입니다. 하지만 pc방이 들어 갈 수 만 있다면 정말 좋은 상권을 가진 지역이라고 말씀드릴 수 있습니다.

★★★☆☆

☞온수동

- 2곳의 학교의 정화 구역으로 인하여 pc방이 들어 갈 수 있는 지역은 극히 한정적인 지역입니다. 그 지역에 2군대의 pc방이 존재합니다. 그러나 역세권 및 빌라세대로 인하여 수요는 꾸준 함으로 소형의 점포로도 입점을 하신다면 괜찮은 지역이라고 말씀 드릴 수 있습니다.

★★★☆☆

☞천왕동

- 아파트 단지로만 이루어진 천왕동은 정화 구역으로 인하여 pc방이 존재하지 못하는 지역입니다. 다만 pc방이 입점할 수 있는 지역은 아파트 단지 내에 아파트 상가뿐입니다. 그리하여 입점을 한다면 50-70 대 정도의 pc방으로도 성업을 할 수 있는 지역입니다.

★★☆☆☆

☞항동

- 구로구 쪽에서 아직 개발이 되지 않은 지역이라 현재는 pc방의 상권으로 적합하지 못한 지역입니다.

★☆☆☆☆