강남구(江南區)

논현동 ★★★★☆

 강남의 떠오르는 지역이자 pc방이 천차만별인 논현동을 소개하려합니다.

 논현동의 인구는 약 48,295명이고 pc방은 42곳입니다.

 상당히 많은 매장들이 있지만 꽤 큰 논현동 중심에서 동서남북으로 비유를 하자면 동쪽으로 가지말고

 서쪽으로 움직이시라는 말씀을 드리고 싶습니다.

 짧게 설명드리자면 동쪽은 서쪽대비 소형매장이 많고 서쪽은 그 반대입니다.

 이 말을 다른말로 바꾸면 대형매장이 많은 이유가 있듯이 동쪽과 서쪽 매장을 한번만 가보시면 제 말씀이 더 이해가 잘되리라고 생각을 합니다.

 수치로도 보면 알수있듯이 매출차이도 어마어마하기 때문입니다.

청담동 ★★☆☆☆

 명품과 부자동네, 연예인등의 수식어가 모두 통하는 청담동의 인구는 약 31,373명입니다.

 pc방은 4곳입니다. 수치로만 보면 인구 8,000:1의 훌륭한 비율이지만 없는 이유는 있습니다.

 그야말로 pc방상권이 아니기 때문입니다.

 청담역을 제외한 나머지 청담동은 명품거리와 대규모 호텔등으로 pc방과 전혀 상관없는 매장과 상권들이 즐비해있고 청담역도 정화구역과 비싼 임대료덕분에 큰 매장은 들어가기도 힘들고 들어갈수도 없는

상권이 되었습니다.

 정말 추천드리고싶지는 않은 지역입니다.

신사&압구정동 ★★★★☆

 사실 신사동과 압구정동은 역 기준으로 위가 압구정동 아래가 신사동이기 때문에 같이 묶어도

 전혀 이상하지않아서 같이 묶어봤습니다. 인구는 약 48,915명이고 PC방은 25곳입니다.

 사실 압구정동 로데오거리하면 예전에는 너무나 유명한 거리이고 강남으로 놀러간다하면

 이곳을 오시는분도 대부분이었던 반면 요즘은 그 위상이 약해지고 오히려 신사역의 가로수길이

 요즘 뜨고있는 거리입니다.

 하지만 매번말씀드리지만 저희가 봐야할 매장은 pc방이기 때문에 이런 유동과 상권에 대해서는

사실 큰 의미는 없습니다.

 하지만 압구정동의 대규모 아파트단지나 신사동의 빼곡히 들어서있는 원룸들은 오히려

 저희가 더 깊게봐야할 상권중 하나입니다. 그것을 증명하듯이 압구정역과 압구정로데오역 사이의

 매장들은 상당히 잘 운영이 되고 있습니다. 임대료는 물론 싸지는않지만 회원 1,200원의 요금은

 다른곳에 비해 순이익을 훨씬 더 가져가실수있는 매장들이고 신사동도 마찬가지로 곳곳에 들어선

 원룸들 때문에 눈에띄지않는 골목에 있는 매장도 어느정도 평타는 확실하게 쳐줄 수 있는 매장들입니다.

 이 인구에 대로변, 혹은 유명거리의 메인자리에 대형매장이라면 정말 추천드리고싶은 곳중 하나입니다.

 이로서 강남구의 모든 구를 대략적으로 알아보았습니다.

 이러니저러니해도 역시 강남의 최대 메리트는 ‘사용요금’ 이라고 말씀드릴 수 있겠습니다. 그것 때문에

 다른곳보다 상대적으로 비싼 임대료도 충분히 커버가 가능할정도로 메리트가 있고(평균적으로 본 요금입니다) 임대료가 낮아지면 충분히 덤벼볼만한 가능성도 많은 구입니다.

 그리고 무엇보다도 가로수길 바로 맞은편에 저희 회사도있는 지역이고^^

 언제나 말씀드리지만 글로만 대략 적어놓은 것으로는 그 상권의 자세한 힘이나 매출을 올릴수있는

 비밀은 일깨워드리기가 쉽지만은 않습니다.

 상담은 언제나 환영합니다. 물론 무료로^^

 감사합니다.

하나점포

고정재 과장

010-4455-7500