강남구(江南區)

서울특별시의 남동쪽에 위치하고있는 구입니다. 북쪽으로 용산, 성동, 광진.

동쪽으로 송파, 서쪽으로 서초, 남쪽으로 성남, 하남시와 맞닿아있는 거대한 곳입니다.

면적은 약39.55km² 인구564,442명으로 서울시 상위권이라고 할수 있겠습니다.

세곡동 ★☆☆☆☆

 저에게 강남에도 이런 곳이 있다는것을 알려준 세곡동부터 알아봅시다.

 인구는 약 13,924명입니다. pc방은 전무합니다. 그 이유는 통상 생각하시는

 시골이고 거의 대부분이 재건축을 들어가서 아파트를 정말이지 거대하게 짓고 있었습니다.

 현재도 좋은자리 찾으면 하나있어도 너무 잘되겠지만 쉽지않고 2~3년후 재건축이 끝나면

 대박을 노려볼 수 있 는 곳이기도 합니다.

수서동 ★★★☆☆

 인구는 약 16,827명이고 pc방은 3곳입니다.

 아시다시피 3호선 끝자락에 있는 수서역에 3곳이있고 나머지는 아파트단지와 비닐하우스,

 그리고 정화구역 걸리는 상당한 번화가가 위치하고 있습니다.

 수서역 위쪽으로는 정화구역이 걸려 못들어가고 아래쪽으로 3곳이 있습니다만

 3곳중 잘되는 곳은 단 1곳이라고 보시면됩니다.

 이유는... 한번 가보셔도 무방하십니다. ^^;; 여기에 제대로 된 매장이 하나 들어선다면

 충분히 이 지역을 잡을 수 있는 곳입니다.

일원동 ★★★★☆

 일원동의 인구는 약 61,233명이고 다른곳보다 드릴말씀이 많은 곳이기도 합니다.

 pc방은 16곳이 있습니다. 하지만 이중 13매장이 한곳에 몰려있습니다.

 정말 어마어마한 수요가 있는곳으로 여기서 오래 운영하신 분 얘기들어보면

 초창기에 3곳있는것이 지금 10개가 늘어 13곳으로 되었답니다.

 하지만 이 13곳의 pc방은 그래도 잘되는편으로 끝을 모르는 수요를 달리고있는 곳입니다.

 나머지 3곳은 다 독점으로 정화구역에 걸려 들어갈 곳이 없습니다.

 물론 독점 3곳의 pc방은 다 잘되고 있습니다. 주변에 번화가는 없지만

 그저 아파트단지만으로도 충분히 먹고살 수 있는 곳입니다.

 일원동은 새로운 자리를 개척하시는것을 강력하게 추천드립니다.

개포동 ★★★★☆

 일원동을 능가하는 아파트단지, 개포동의 인구는 약 82,073명이고 pc방은 단 8곳입니다.

 이곳은 일원동보다 더 심한게 8개의 pc방이 한 거대한 블럭사이에 다 모여있습니다.

 물론 정화구역이 다 걸려서 이곳밖에 들어갈 곳이없고 말씀드릴것도 없이

 장사가 정말 잘됩니다.

 단, 관리가 잘되고있는 매장에 한해서입니다.

 정말 어마어마한 매출을 찍고있는 이곳에 규모가 비슷한 매장으로 창업을 하셔도

 충분히 가능성이 넘치신다고 볼 수 있습니다.

 자리구하기가 쉽지는 않으시겠지만 하나를 생각하신다면 정말 대박을 낼 수 있습니다.

도곡동 ★★★★★

 도곡동의 인구는 약 56,915명이고 pc방은 단 3곳입니다.

 강남의 공통점이라고 말씀드릴 수 있겠지만 나머지 구역에도 다 정화구역이 걸리거나

 정말 어마어마한 임대료 때문에 못들어가는 곳이 정말 많습니다.

 물론 도곡동도 예외는 아닌데요.

 대신 이 3곳의 pc방은 너무 잘됩니다. 정말 너무 잘됩니다.

 2곳은 같이있고 1곳은 독점이지만 너무 잘되는 편이고 이 근처로 하나를 넣으시면

 정말 대박을 치실 수 있습니다. 물론 임대료에서 고민이 많이 되시겠지만

 그것을 감안하시더라도 이곳에서의 창업은‘할만하다’라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

 이것으로 강남에서도 대략 남쪽의 상권을 쭉 알아봤습니다.

 아무래도 강남은 면적이 크고 동이 많아서 3개로 상권분석을 해드려야할 것 같은데요.

 다음에는 강남에서도 중간지역. 아마 서울에서 pc방으로서는 최대이상지역.

 대치동을 포함한 코엑스를 비롯한 엄청난 유동이 있는 곳들을 소개해드리겠습