군자동 ★★★☆☆
군자동의 인구는 약 21,888명이고 pc방은 15곳입니다.
군자동은 군자역이라는 많은 유동인구를 가지고있고 특히 주택과 공장 및 가구업체들이
성행하고 있는 곳이었지만 pc방으로 치자면 pc방이 많은 라인에서 1~2곳정도가 잘 되고있는 모습을 보이고 있었습니다.
관리는 둘째치고라도 군자역과 어린이대공원 위쪽을 제외하고는 수요가 pc방에 비해
많지않은 관계로 여기서는 양도양수를 권해드리고 싶은 지역입니다.
능동 ★★★☆☆
어린이대공원이 전체면적의 반을넘게 차지하고있는 능동의 인구는 약 10,765명입니다.
다 아시다시피 이곳에 사는분들보다 어린이대공원을 오는 유동인구가 훨씬많은 곳이죠.
그래서그런지 pc방도 단 하나있고 주택가를 독점하고있는 곳이기는하지만
이곳을 오느니 좌우로 성행하고 있는 pc방들을 가는 모습이었습니다.
하지만 독점인만큼 장사는 어느정도 잘 되었고 더 이상 창업하시기에는 수요가 조금 부족한 곳이라고 말씀드립니다.
화양동 ★★★★★
광진 최대의 문화와 유흥의 거리. 어린이대공원역 아래쪽에서 건대를 포함한 건대입구역 위쪽 로데오거리, 먹자골목을 끼고있는 화양동의 인구는 약 27,879명입니다.
이곳도 화양동의 인구보다 다른곳에서 오는 유동인구가 훨씬 많은곳이죠.
pc방은 24곳으로 속히 말하는 pc방의 강자들이 다 있습니다.
예를들면 *노, *마루, 매직*, *우스, *임 등등... 그정도로 상권이 활발하고 좋은곳이죠.
위에서 제가 자꾸 수요가 부족하다는 말씀을 드렸는데 이곳은 수요가 하도많아서
한두개 정도는 더 들어가도 운영하는데 전혀 무리가 없으십니다.
문제가 된다면 비싼임대료와 더 들어가기가 너무 힘든 자리... 정도가 되겠습니다.
이곳에서 관리잘하신다면 거의 성공은 따놓은 당상이라고 보시면 되겠습니다.
자양동 ★★★★☆
건대와 구의역의 이면, 자양동입니다.
자양동의 인구는 약 111,021명으로 제가 분석해드린 동네중의 가장많은 인구가 있습니다.
물론 pc방도 38개가 있습니다. 먼저 자양동 거대한 아파트단지에 있는 위아래로 독점 pc방들을 살펴보자면 댓수가 크지않았는데도 역시 독점의 위력을
충분히 발휘하고 있었습니다.
그리고 나머지 pc방들이 즐비해있는 곳을 말씀드리자면 그 중에서 역시 1~2곳만 잘되고 있는 모습을 보이고 있었습니다.
그 이유라는 것은 관리입니다. 무조건 관리입니다. 서비스업이니까요.
그리고 이상하게 대형pc방들이 아르바이트분들도 정말 책임감을 가지고 하는 모습이 보이는 모습이었습니다. 그러니까 손님은 또 올수밖에 없죠.
하지만 자양동에서도 충분히 창업해볼 가치는 있습니다. 워낙에 유흥거리도 많고 특히 시장들이 발달해서 유동인구가 너무 많습니다.
물론 큰 건물이 없다는게 문제이긴하지만 충분히 도전해볼만한 동네입니다.
이로서 광진구도 막을 내리게 되었습니다.
광진구는 특히 관리면에서 부각을 나타내고 있었는데 정말 관리만 잘해주신다면
어디를 가도 성공할 수 있고(물론 너무 외진곳은 제외를합니다) 수요가 적지않은 곳입니다.
광진구는 정말 가능성이 너무많은 상권이라 꼼꼼하게 조사를 다 했습니다.
물론 이 글만으로는 하루아침에 창업을 하실수는 없습니다.
하지만 저희 컨설턴트들과 함께 창업에 대해서 생각을 하신다면 보다 안전하고 보다 전망있는 창업을 하실 수 있습니다.
생각보다 창업, 어렵지만은 않습니다.
많은 예비사장님들의 조언을 구하는 목소리를 듣고싶습니다.
광진구에 관해서 궁금한 사항이 있으시다면 연락주시기 바랍니다.
감사합니다.
☆★하나점포 고정재과장 010-4455-7500★☆
