누구나 한번쯤은 높은 문화생활과 연관 깊은 상권에서 CEO가 되는 상상을 해보셨을겁니다.

높은 생활수준과 비례하여 높은 유동인구, 거기에 강북과 대조되는 높은 가격대까지

이 모든 요건을 갖춘 상권이 강남상권이라고 인지하고 계시는 분들이 많으실 겁니다.

반면, PC방으로써의 상권으로 봤을 때는 악조건을 갖고 있는 게 강남상권이 아닐까 생각됩니다.

높은 보증금과 월세, 수 많은 놀거리와 문화시설, PC방에서는 인정하지 않는 높은 바닥권리 거기에 더해 높은 생활 수준으로 고정손님이 타 지역과 비교 시에 많이 얇다는 점,

여기에 과거 강북에서 운영하시다 높은 이용료만 보고 오신 사장님들이 여기저기 우우죽순 생겨나 요금 경쟁까지 불가피하게 된 상권이 되었습니다.

높은 이용료도 특정지역 이를테면 가장 노른자 자리 상권과 역세권을 중심으로 유동인구가 많은 매장들을 제외한 나머지 매장들은 강북과 비교해서 많이 다르지 않은 성향을 띄었습니다.

이 모든 조건은 PC방을 운영하기에는 너무나도 불리한 조건들만 갖고 있는 것이 사실입니다.

그렇다면 강남은 이 많은 단점들을 극복하고 장점을 찾을 수 없는 것일까

본 컨설턴트의 대답은 NO 라고 말하고 싶습니다.

수 많은 단점들 중 가장 큰 장점을 찾으면 그 장점이 돋보일 수 밖에 없기 때문입니다.

과거에는 강북 마인드 혹은 경쟁에서 살아날 수 있는 마케팅과 영업을 기반으로 운영 했다면,

현 강남에서는 강북과 다른, 강남만의 색깔을 입힌 방식으로 운영해야 한다는 것입니다.

강북과 대조되는 높은 이용료를 받으면서 강북과 똑같은 마인드 강북과 똑같은 색깔로 PC방을 운영 할 시기는 이미 지나갔다고 표명하고 싶습니다.

때문에 강남상권에서 제대로 PC방을 운영하시려고 하시는 분이 계신다면, 혹은 창업을 준비하고 계신 분이 계시면, 이 점에 대해서 한번쯤 다시 고려 해주셔야 할 것입니다.

물론 높은 임대료와 권리금 부분 때문에 이용료를 높게 받는 것 일 뿐이라고 말하시는 사장님이 계시겠지만,

손님 입장에서의 관점으로 봤을 땐 이미 그런 생각은 접어두셔야 하는 게 맞지 않을까 생각됩니다.

지금의 분석 상에는 자세하게 기재하지 않았지만, 강남 상권을 이해해가면서 느낀 점과 장점이라고 할 수 있는 부분을 부각 시키지 못한다면, 강남 상권 역시 강북과 크게 다르지 않게 된다는 것입니다.

본 컨설턴트가 강남 답사를 돌며 상권을 살릴 생각을 하지 못한다는 점에서 너무 안타깝게만 느껴졌습니다.

때문에 지금도 강남은 당당한 상권, 잠재력이 가득한 상권이기에 색깔을 달리하여 도전 하신다면, 가능성 높은 기회의 상권이라고 결론 지을 수 있겠습니다.

지금이라도 강남에 PC방 창업을 생각하고 계시는 분이 계시다면, 한번쯤 제대로 된 상담을 통해 창업을 준비해주십시오.