성동구 행당동 상권분석
  한양대, 왕십리역으로 더 유명한 행당동은 예전부터 한양대 주변의 유흥번화가 상권으로
그 이름세가 유명하였지만, 최근 불어닥친 대학가의 불경기와 얇아진 학생들의 주머니 사
정으로 인해 그 기세가 한풀 죽어진 듯한 면도 없지 않다.
 
그 구체적인 현상의 하나로 한양대 주변 PC방들의 들의 불경기를 예로 들 수 있다. 물론 지
금이야 방학을 맞은 관계로 매출 하락이 두드러질 수 밖에 없다고 하지만 학기 중에도 대부
분의 PC방의 상황이 그 이전보다 못한 것이 사실이고, 또한 심해진 과열경쟁은 매출의 하
락을 가속화하여 번화가의 많은 매장들이 높은 월세의 부담을 이기지 못하고 그다지 좋은
재미를 못보고 있는 실정이다.
일단 대학교 중심 상권은 PC방 상권으로 그 가치가 그다지 높지 못하다는 이유로 한양대
주변 상권의 분석은 일단 뒤로 미루고, 행당2동의 PC방 상권을 분석하자면 PC방을 운영해
야 하는 입장에서 생각해 본다면 상당히 양호한 상권이라 말하고 싶다. 물론 다른 지역의
점주들과 마찬가지로 이곳 PC방 점주들의 의견도 대부분 현실에 대해 부정적이고 못마땅
한 내용들이 없지 않았지만 이는 처음 창업시 다른 상권에 비해 너무도 좋은 상황이었기 때
문에 그에 비해 다소 나빠진 현실과 치열해진 경쟁에 대한 불만으로 분석되고 있다.
좁은 주택가 입구에 꽤 많은(5~6곳) 매장들이 몰려있음에도 불구하고 손님과 매출상황은
타 지역의 그것보다 양호한 실정이었고, 또한 신규 프렌차이즈 점포에 많은 손님(포화상태)
이 몰린 듯 하였으나 한 점포만이 손님을 독식하는 현상이 아닌 전반적으로 많은 수의 손님
이 골고루 분포되어 있는 듯 보여 PC방 상권으로는 매우 이상적인 모습이 비춰지는 것이
행당2동의 실정이었다. 한 마디로 PC방 유저가 많다는 이야기이다. 이러한 상권에서 성공
하는 가장 큰 노하우는 바로 올바른 경영전략이다. 시설과 사양으로 밀어부치는 것이 아닌
꾸준한 손님관리와 PC관리가 그것이다. 특히 주택상권, 단골손님 위주인 행당2동 지역의
PC방들은 이러한 관리가 특히 중요하다.
 
 경쟁업소가 많다고 좋지 않은 것 만은 아니다. 두터운 유저층만 받혀준다면 그에 따른 시
너지효과로 인해 업소에 비례하여 손님이 늘어나는 경우가 많다. 행당2동은 바로 그러한 상
권이라 말할 수 있다. PC관리에 자신 있는, 또 손님관리에 남다른 노하우를 지니신 창업자
분들게 권할 수 있는 행당동. 자신의 운영 능력과 노력에 따라 그만큼 소득을 올릴 수 있는
참 좋은 상권임이 틀림없는 곳이다. 

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우리점포 김민수과장입니다.