강서구 방화동 상권에 대해 알아보겠습니다. 방화동에는 2곳의 지하철역이 있다.

5호선라인으로 개화산역과 방화역이 있다.

 어떤 지역이던 가장 대표적인 상권이라 할 수 있는 상권은 대부분 지하철역 인근 상권

을 꼽을 수 있을 것이다. 하지만 방화동에 위치한 2곳의 지하철 역 주변의 상권은 타 지역과 다르게 전혀 발달이 되어 있지 않았다. 그 이유로는 개화산역 같은 경우는 정화구역이 설정이 되어 PC방 자체가 들어올 수 없으며 방화역도 정화구역에 포함되어 있기는 마찬가지이지만 정화구역을 살짝 피해 2곳의 PC방이 있다. 하지만 주변 배후지로 비교해 봤을 땐 턱없이 부족한 매출을 올리고 있었다.

 방화동에서 가장 발달된 상권으로는 방화사거리 상권을 들 수 있을 것이다. 이 곳에는 현재 7곳의 매장이 운영을 하고 있으며 약 한달 사이로 2곳의 신규매장이 추가 오픈을 한 상태이다. 방화사거리를 중심으로 동서남북 사방이 아파트 단지로 둘러쌓여 있다. 큰 규모의 아파트 단지는 아니지만 총 14곳의 아파트 단지가 모두 300세대 이상의 세대수이기 때문에 방화사거리 인근으로는 빈점포만 생기면 신규매장이 들어서고 있는 추세이다.

 하지만 방화사거리 인근의 인구밀집도나 많은 학원가등 인근 배후지 상권을 비교해 봤을 때 그리 녹록치 못한 매장들이 주를 이루고 있었다. 약 3곳 정도의 장사가 잘되고 있는 매장은 있었지만 타지역과 비교했을 때 특출나는 매장은 찾아볼 수가 없었다. 방화 사거리 인근으로 깔끔하게 체계가 잡힌 대형매장이 생긴다면 최고가 될 수 있을거란 생각을 해본다.

 다음으로는 방화1동 인근의 상권이다. 이지역은 총 3곳의 매장이 위치하여 있는 상태이다. 하지만 이 지역 또한 서비스나 질로서 타 매장과의 경쟁을 하기보다는 요금을 죽여가며 영업을 하는 매장들을 볼 수가 있었다. 이 지역 또한 주변 대부분이 아파트 단지이고 PC방이 들어갈만한 마땅한 상가가 부족하기 때문에 기존 매장들이 좀 더 영업부분에 신경을 쓴다면 충분한 승산은 있어보이지만 그런 매장을 찾아볼 수가 없었다.

 방화동은 뉴타운지역을 제외한 대부분의 지역이 아파트 단지와 빌라밀집지역이 주를 이루고 있다. 또한 면적대비 인구밀집도 또한 타 지역에 비해 높은 편에 속해 있다. 하지만 PC방은 타 지역과 다르게 포화상태에 이르지는 않았다. 기존에 모든 매장들이 충분히 호항을 맞을 수 있는 여건은 충분히 있다고 생각한다. 하지만 방화동에는 유독히 타 지역에서 쉽게 찾아볼 수 있는 대형매장이나 완벽한 서비스체제가 확립된 매장을 찾아볼 수 없었다. 매출이 조금만 떨어져도 요금을 죽여버려 주변 상권의 질까지 떨어뜨리는 매장들이 대부분이 였다. 앞으로의 PC방은 절대 PC만 사용하며 게임을 하면서만 만족을 느낄 손님은 없을 것이다. 좋은 PC사양은 물론이거니와 남다른 서비스. 깔끔한 인테리어를 찾아 가는게 당연할 것이다. 하지만 아직 방화동에는 그런매장은 없어 보였다.

 방화동은 많이 죽어버린 상권이 아니라 잠시 움츠려 있는 상권이라 표현함이 맞을 것이다. 현재 뿐 아니라 앞으로도 충분한 가치가 있을 방화동은 정말 매력있는 상권이다.