강서구에 위치한 화곡동은 까치산역 인근의 상권과 화곡본동 모텔촌 상권, 화곡역 인근의 상권을 가장 대표적으로 꼽을 수 있을 것이다.

 까치산역 인근은 학교 정화구역에 비교적 자유로워 매장의 오픈이 타 지역에 비해 까다롭지 않은 편이다. 그래서인지 까치산역을 중심으로 유동인구가 있는 지역에는 많은 매장들이 영업을 하고 있는 것을 확인할 수 있었다. 많은 매장들이 있어서 대부분의 매장들이 장사가 않될줄 알았지만 신규오픈 매장이나 리모델링을 마친 매장들은 손님으로 붐비는 것을 알 수 있었다. 하지만 인테리어나 PC사양이 낙후된 매장들은 고전을 면치 못하고 있었다.

 이런 지하철역의 상권의 대표적인 특징인 리뉴얼 시기등을 놓치면 금방 손님들이 타 매장으로 빠져나가고 리뉴얼 시기를 놓치지 않고 꾸준히 업그레이드를 한다면 항상 넘치는 유동인구들을 손님으로 맞을 수 있는 것이다. 주택가나 다른상권보다 빠른 업그레이드 주기와 비교적 높은 임대료를 단점으로 꼽을 수 있겠지만 넘쳐나는 유동인구를 감안한다면 이런 상권도 매력이 있는 상권일 것이다.

 다음은 화곡본동 모텔촌에 위치한 상권이다. PC방을 운영하시는 분이라면 대다수가 모텔촌 인근 상권은 피하는 경우가 많이 있다. 하지만 화곡동 모텔촌은 타 지역과 다르게 높은 인구 밀집도의 주택가 또한 위치하여 있기 때문에 꾸준한 매출을 올리고 있는 매장들이 있었다. 또한 이 지역은 인근의 초등학교로 인해 정화구역에 포함이 되기 때문에 총 7곳 정도의 매장만이 영업을 하고 있었다. 대박을 노리지 않고 대박은 아니여도 꾸준한 매출을 올리고 싶은 분이라면 이 지역을 꼭 추천해 드리고 싶다.

 다음으로는 화곡역 인근의 상권이다. 화곡역 인근 또한 학교 정화구역에 포함이 되어 있기 때문에 역 바로 앞 쪽으로는 매장들을 거의 찾아 볼 수 없다. 매장이 있다하여도 높은 임대료등의 문제로 경영난을 겪고 있었다.

 화곡역에서 우장산역 쪽으로 올라가다 보면 대로변과 그 뒤편의 주택가를 중심으로 많은 매장들이 위치하여 있다. 이 지역은 현재 사용요금도 무너진 상태이다. 하지만 대부분의 매장들이 40~60대의 중소형 매장이다. 또한 타 매장과의 다른 영업방식으로 영업을 하는 매장도 찾아보기 힘들었다. 대부분의 매장이 장사가 안되면 영업방식이나 리뉴얼로 대처를 하기보단 사용요금을 내리는 것에 급급해 있어 보였다. 이 지역으로 100대 이상의 대형매장을 깔끔하게 운영한다면 화곡역 인근의 최고의 매장이 되지 않을까 생각한다.

 타 지역과 비교하여 월등히 높은 인구밀집도와 인근으로 학교들이 많이 위치하여 비교적 많은 제한을 받는 강서구는 서울시내에서도 손꼽을 수 있는 최고의 PC방 상권일 것이다.